Spaarhypotheek

Bij de spaarhypotheek betaal je elke maand rente over het geleende bedrag. Je lost dus niets af. Wel betaal je elke maand een verzekeringspremie. Die premie bestaat uit twee delen:

• een spaardeel
• een risicodeel

Spaardeel 
Met het spaardeel bouw je elke maand vermogen op. Dat doe je net zo lang totdat je aan het eind van de looptijd van de hypotheek voldoende hebt gespaard om de hypotheek in één keer af te lossen. 


Risicodeel
De risicopremie is bestemd voor een levensverzekering. Daarmee dek je het risico dat je nabestaanden met een restschuld blijven zitten als je tussentijds overlijdt.


Gelijke maandlasten
De spaarrente die je krijgt, is even hoog als de rente die je moet betalen over het geleende bedrag. Als de rente stijgt, zou je dus ook meer moeten gaan betalen over de lening. Maar doordat de rente stijgt, hoef je ook minder premie te betalen. Per saldo heb je dus nagenoeg gelijke maandlasten.

Twee in één
Let op: de spaarhypotheek is een combinatie van twee verschillende financiële producten, maar je bent verplicht die bij één geldverstrekker af te sluiten.

Wat zijn de voordelen?

• Je hebt de zekerheid dat je aan het eind van de looptijd je schuld kunt aflossen.
• Als de rente stijgt, dan blijven je lasten gelijk.
• Het kapitaal dat je spaart, is belastingvrij.
• Je spaart precies het bedrag dat nodig is om de schuld af te lossen; niet meer en niet minder.

Wat zijn de nadelen?

• Door de koppeling van een hypotheek en spaarrekening ben je minder flexibel dan je misschien zou willen zijn.
• Het is een relatief dure hypotheekvorm op het moment dat de rente en dus ook de spaarrente laag is.

 Meer weten over spaarhypotheekverzekeringen, raadpleeg de productwijzer.